Valtion omaisuus ja kiinteistötoimi

Valtion omaisuus

Valtion taseen loppusumma oli vuoden 2007 tilinpäätöksen mukaan noin 48 mrd. euroa. jossa suurimpia omaisuuseriä olivat aineelliset hyödykkeet sekä käyttöomaisuusarvopaperit ja muut pitkäaikaiset sijoitukset, jotka sisältävät mm. valtion maa- ja rakennusomaisuuden, tie- yms. rakenteet, omistusosuudet valtion liikelaitoksissa sekä valtion- ja muissa yhtiöissä.

Pääasiallisesti valtion käyttöön tarvittavaa rakennettua kiinteistö- ja rakennusvarallisuutta hoitaa ja hallinnoi valtion omistamana liikelaitoksena toimiva Senaatti-kiinteistöt. Liikelaitoksen taseen loppusumma on viimeisimmän, vuoden 2007, vahvistetun taseen mukaan noin 5,6 mrd. euroa ja liikevaihto noin 650 milj. euroa. Liikelaitoksen omistajahallinnassa on myös vaihto-omaisuutta, jonka realisoinnissa liikelaitoksen tulee noudattaa avoimia ja syrjimättömiä menettelyjä.

Valtion omistamat tie-, rautatie-, lentokenttä- ja muut liikennealueet kuuluvat pääosin liikenne- ja viestintäministeriön toimialaan. Alan valtion yhtiöomistuksesta vastaa keskeisiltä osin valtioneuvoston kanslian alla toimiva omistajaohjausosasto.

Valtion metsä- ja vesialueomaisuutta hoitaa maa- ja metsätalousministeriön alaisena liikelaitoksena Metsähallitus (MH). Sen hallinnassa ovat talousmetsät, kansallispuistot sekä rantarakentamiseen kaavoitetut ranta-alueet ja -tontit.

Tuoreimmat tiedot valtion varallisuusasemasta (varat/velat) ja omaisuuden koostumus ilmenevät valtion tilinpäätöskertomuksesta. Se sisältää myös valtion liikelaitosten ja rahastojen tilinpäätökset.

Valtion kiinteistötoimi

Valtiovarainministeriön toimialaan kuuluvat valtioneuvoston ohjesäännön (262/2003) mukaisesti mm.

• valtion varallisuuden hallintaa, hankintaa, käyttöä ja luovutusta koskevat yleiset perusteet,
• valtion kiinteistövarallisuus,
• valtion talonrakennustoiminta,
• virastotilojen hankinta ja hoito siltä osin kuin asia ei kuulu muun ministeriön toimialaan,
• kiinteistöyksiköksi määrääminen,
• valtion virastojen ja laitosten toimitilojen ja valtion rakennusmaan hankinnan ja käytön yleinen ohjaus.

Valtion kiinteistövarallisuudella tarkoitetaan mm. valtion omistamia kiinteistöjä, toisen maalla sijaitsevia valtion omistamia rakennuksia ja näiden osuuksia sekä valtion omistamia asunto-osakeyhtiöiden osakkeita ja osakkeita sellaisissa yhtiöissä, joiden pääasiallisena tarkoituksena on kiinteän omaisuuden omistaminen tai hallinta.

Valtion kiinteistövarallisuutta hoitava Senaatti-kiinteistöt -liikelaitos

Senaatti-kiinteistöt on valtiovarainministeriön alainen liikelaitos, joka huolehtii valtion kiinteistövarallisuuden hallinnasta ja toimitilojen vuokrauksesta. Senaatti-kiinteistöt tuottaa ja tarjoaa tilapalveluja ensisijaisesti valtiohallinnon asiakkaille (In-house). Toimitilojen vuokraus, investoinnit, kiinteistövarallisuuden kehittäminen ja hallinnoiminen muodostavat palvelujen perustan.

Liikelaitoksena Senaatti-kiinteistöt rahoittaa toimintansa itse, eikä se kuulu varsinaiseen valtion budjettitalouden piiriin. Sen toimintaa ohjaavat tärkeimmät päätökset tekee kuitenkin vuosittain eduskunta valtion talousarvion yhteydessä. Senaatti-kiinteistöjen toimintaa ohjaavat muutoin liikelaitoksista annettu yleislaki sekä laitoskohtainen erityislaki ja asetukset. Eduskunta ja valtiovarainministeriö asettavat vuosittain Senaatti-kiinteistöille taloudelliset ja toiminnalliset tavoitteet.

Sivu tulostettavassa muodossa