Rakentaminen 2010-2011

asuntorakentaminen vahvassa nousussa, muun rakentamisen lasku pysähtymässä

• Rakentaminen 2010-2011
  17.08.2010  |  pdf, 385 Kt

Tiivistelmä

Rakennusalan suhdanneryhmän arvion mukaan talonrakentaminen kääntyy jo tänä vuonna kasvuun, niin vahvaa asuinrakentaminen on ollut alkuvuonna. Asuntojen uudisrakentamisen määrä kasvanee noin 30 %. Uusia asuntoja arvioidaan aloitettavan kuluvana vuonna jopa lähelle 30 000; pääpaino siirtyy vapaarahoitteisiin omistusasuntoihin, vaikka valtion tukema vuokra-asuntotuotanto säilyy edelleen korkeana. Asuntoja arvioidaan valmistuvan kuluvana vuonna 23 000 - 25 000. Toimitilarakentaminen vähenee vielä kuluvana vuonna, sillä tilakapasiteettia on runsaasti vapaana ja työpaikkoja syntyy hitaasti. Matala korkotaso ja luottamuksen paraneminen pitävät pudotuksen hieman aiemmin odotettua pienempänä. Korjausrakentaminen kehittyy melko vakaasti.  Vuonna 2011 talonrakentaminen nousee edelleen muun tuotannollisen rakentamisen kääntyessä selvään kasvuun. Luottamuksen säilyminen on keskeistä rakentamisen kysynnälle.

Maa- ja vesirakentaminen väheni viime vuonna valtion käynnistämistä uusista isoista hankkeista huolimatta, mutta tänä vuonna vähenemisen arvioidaan päättyvän. Kasvu käynnistyy kuitenkin vasta vuonna 2011. Niin talonrakentamisen kuin maa- ja vesirakentamisen kustannusten ennakoidaan kasvavan viime vuodesta. Rakennusalan työvoimakysynnän arvioidaan kääntyvän pieneen kasvuun.

Rakentamisen kokonaismäärä kasvaa kuluvana vuonna noin 2 - 3 prosenttia ja ensi vuonna suunnilleen samalla vauhdilla. Rakentamisen kehitys on parantuneiden talousnäkymien ja asuntorakentamisen kasvun takia aiemmin ennakoitua myönteisempää.

Kieliversiot

Sivu tulostettavassa muodossa